Đừng đóng sập cửa tín dụng với bất động sản

Doanh nghiệp khó huy động vốn kênh trái phiếu, người dân e ngại khó vay vốn ngân hàng khiến thanh khoản trên Thị Phần gần như tê liệt.
Quỹ đất hạn chế, vận tốc cấp phép dự án chậm chạp cùng với một số ít chính sách kiểm soát và điều hành nguồn vốn vào bất động sản (BĐS) khiến thị trường cuối năm nay tiếp tục rơi vào cảnh tình trạng khan hiếm nguồn cung.

Mới đây, trao đổi về chủ trương của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đối với tín dụng BĐS, Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú cho biết: “quan điểm của NHNN từ trước đến nay vẫn theo lòng tin là kiểm soát điều hành chặt chẽ rủi ro tín dụng vào 1 số ít lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro khủng hoảng lớn như BĐS, chứng khoán… Đối với BĐS, các đối tượng cần kiểm soát chặt chẽ là nguồn tín dụng lớn như xây resort nghỉ dưỡng, những dự án có tính chất đầu cơ, thậm chí là có tính chất lũng đoạn giá… ý kiến này sẽ tiếp tục được thực hiện trong năm 2022 và những năm tiếp theo”.

Thị Trường BĐS Việt Nam: dòng vốn khó

Mặc dù lãnh đạo NHNN khẳng định không có chủ trương siết tín dụng, thế nhưng trong nội dung dự thảo sửa đổi Thông tư 39/2016 quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng lại phát đi nhiều tín hiệu Dòng tiền sẽ bị thắt chặt với kênh đầu tư BĐS.

 

Cụ thể, tại dự thảo NHNN đang đề xuất quy định chặt chẽ hơn về quy trình, điều kiện, hồ sơ, thủ tục, phương án sử dụng vốn vay, kế hoạch trả nợ… nhằm kiểm soát và điều hành rủi ro đối với khoản cho vay phục vụ nhu cầu đời sống liên quan đến BĐS, đặc biệt là các khoản vay với số tiền lớn.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch cộng đồng BĐS TP.HCM (HoREA), cho rằng: “một số ít nội dung đề xuất sửa đổi, bổ sung trong dự thảo với đánh giá là chưa hợp lý và phải chăng, chưa tinh giảm được rủi ro tín dụng nhưng lại có biểu hiện của việc thắt chặt tín dụng”.

Hội Môi giới BĐS VN (VARS) cho rằng việc thắt chặt nguồn vốn đổ vào BĐS, đặc biệt là kênh tín dụng ngân hàng và trái phiếu doanh nghiệp là một tín hiệu tương đối rõ ràng đến từ các cơ quan chức năng.

Hiện dư nợ tín dụng BĐS đạt 2,23 triệu tỉ đồng, trong các số ấy nguồn vốn tín dụng ngân hàng tài trợ cho hoạt động kinh doanh BĐS chỉ chiếm khoảng 35% - tương đương 0,78 triệu tỉ đồng, còn lại nhiều phần là các khoản cho vay để mua và sửa chữa nhà ở.

Muốn duy trì tốc độ tăng trưởng bình thường, các doanh nghiệp kinh doanh BĐS buộc phải tìm các nguồn vốn khác và trái phiếu doanh nghiệp là một trong những lựa chọn hàng đầu.

Tuy nhiên, sau sự kiện hơn 10.000 tỉ đồng trái phiếu của Tân Hoàng Minh bị hủy bỏ, nhà đầu tư cá nhân đang dần trở nên e ngại với hình thức huy động vốn này. Chưa kể, sau sự kiện này, mục đích phát hành trái phiếu riêng lẻ cũng được các cơ quan chức năng kiểm soát gắt gao hơn.

 

 

 

 

 

 

Nhu cầu vay vốn ngân hàng của các cá nhân, doanh nghiệp bất động sản để thực hiện dự án, tạo lập nhà ở là rất lớn. Ảnh minh họa: T.LINH

 

 

Ông Nguyễn Quang Thuân, Tổng giám đốc FiinGroup, cho biết: “Tính chung sáu tháng đầu năm, quy mô phát hành trái phiếu doanh nghiệp đạt trên 180.000 tỉ đồng, giảm gần 27% so với cùng kỳ. Đáng để ý, hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp BĐS trong quý II tiếp tục suy giảm khi tổng số đợt phát hành trong quý chỉ đạt 16 đợt, giảm 63% so với quý I, khớp ứng với giá trị gần 8.600 tỉ đồng, giảm sâu tới 79% so với quý trước”.

Khó khăn bủa vây các doanh nghiệp BĐS

Theo VARS, cơ quan chức năng bên cạnh việc bảo vệ nhà đầu tư cá nhân trên Thị Phần tài chính nhiều rủi ro thì cũng cần có cơ chế nhân viên an ninh chính các doanh nghiệp BĐS làm ăn chân chính. Nguồn vốn cần được khơi thông cho mọi ngành nghề trong nền kinh tế, trong số đó có BĐS.

Những bất trắc trong kênh huy động vốn trái phiếu doanh nghiệp khiến nhiều chủ đầu tư BĐS đang gặp khó khăn trong việc triển khai dự án. Người dân lo ngại rằng nguồn cung bị thắt chặt bởi nhiều lý do có thể sẽ khiến mặt bằng giá nhà đất hướng tới người ở thực tăng lên trong thời gian tới là điều khó tránh.

mới gần đây, Hiệp hội BĐS TP.HCM (HoREA) đã có văn bản đề nghị NHNN thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về chính sách tín dụng hợp lý để tạo điều kiện cho các doanh nghiệp BĐS có dự án khả thi, có uy tín thương hiệu, là khách hàng tin yêu, có tài sản bảo đảm được tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng.

cụ thể chi tiết, hiệp hội cộng đồng kiến nghị NHNN tăng trần dư nợ tín dụng năm 2022 lên tới mức 15%-16% so với kim chỉ nam cũ (14%) nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và thị phần địa ốc. trong đó xem xét tăng trần dư nợ tín dụng cho bốn ngân hàng Thương mại dịch vụ cổ phần nhiều nhất (Big 4) và các ngân hàng thương mại đạt chuẩn Basel 2.

HoREA cũng đề nghị NHNN cho phép ngân hàng thương mại được cho khách hàng vay để chứng minh khả năng tài chính của khách hàng vay trong các quan hệ giao dịch dân sự với bên thứ ba, hoặc cho vay để góp vốn, bắt tay hợp tác đầu tư hoặc cho vay các nhu cầu vốn phục vụ đời sống, trong đó có xây nhà, sửa chữa nhà, mua nhà ở trong trường hợp khách hàng có tài sản bảo đảm cho khoản vay.

Tổng giám đốc một công ty BĐS nêu quan điểm: “chính sách siết van tín dụng và động thái kiểm soát chặt các bước phát hành trái phiếu doanh nghiệp trong lĩnh vực BĐS vừa là liều thuốc thử đối với sức khỏe tài chính, đồng thời giúp thanh lọc thị trường địa ốc phát triển lành mạnh, bền vững hơn. tuy vậy, việc các cơ quan chức năng đồng loạt chặn đứng những nguồn vốn chủ lực trong khi cơ hội hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, gián tiếp nước ngoài... lại không hề đơn giản”.

Theo vị này, nếu nguồn vốn cho BĐS không được khơi thông sẽ khiến nguồn cung trở nên khan hiếm hơn, từ đó đẩy mức chi phí BĐS cả ở phân khúc nhà ở lẫn cho thuê tăng cao. mức chi phí BĐS tăng lên bất thường sẽ thúc đẩy chi phí đầu vào của các ngành bán lẻ, sản xuất công nghiệp. vấn đề đó sẽ đẩy các doanh nghiệp BĐS vào hoàn cảnh khó khăn hơn, đặc biệt trong giai đoạn vừa trải qua hai năm kiệt quệ vì dịch COVID-19.

Theo tính toán của FiinGroup, chi phí thép chiếm tỉ trọng tương đối lớn trong các dự án cải tiến và phát triển BĐS, dao động trong khoảng 15%-20% tổng chi phí đầu tư cho mỗi dự án. Việc giá vật liệu nói chung và giá thép nói riêng tăng cao trong thời gian qua đã làm tăng chi phí đáng kể cho người đầu tư. chi tiết cụ thể, giá thép tháng 4-2022 đã tăng 46% so với cùng kỳ năm 2019, tương ứng với chi phí đội lên trung bình gần 7%. điều đó càng thúc đẩy nhu cầu vốn của các doanh nghiệp trở nên cấp thiết hơn.

Chuyên gia kinh tế - TS Phạm Chi Lan đánh giá và nhận định trong số những điểm bất cập của thị phần Việt Nam là dư thừa nguồn cung BĐS cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng… nhưng lại khan hiếm nhà tập thể và nhà thương mại giá bèo. Do đó, quan điểm siết tín dụng vào những dự án có tính chất đầu cơ, thậm chí là có tính chất lũng đoạn giá… là cần thiết.

“Tôi cho rằng vấn đề khó khăn lớn nhất đối với các doanh nghiệp BĐS không chỉ đơn thuần nằm ở chính sách về tín dụng mà cần điều chỉnh ở các lĩnh vực khác. chi tiết là cần cắt giảm thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng, vì nhiều dự án có tính khả thi nhưng bị cản trở bởi khâu thủ tục chứ không phải bị đóng băng do vốn tín dụng” - TS Phạm Chi Lan nói.

_______________________

>>>> Nguồn: http://beeontrack.com/khong-nen-bo-cua-tin-dung-voi-bat-dong-san-23120.html

 

Read More

Giúp đỡ công nhân không dính “tín dụng đen”

Dịch bệnh lây lan và giá thành leo thang càng khiến nhu cầu vay vốn của công nhân ở Đồng Nai tăng cao. Nhiều người lao động vay vốn trên mạng xã hội đã lâm cảnh bị lừa, “tiền mất tật mang”. Do đó, việc Ngân hàng Nhà nước xúc tiến gói tín dụng 20.000 tỉ đồng, với lãi suất bằng một nửa lãi suất cho vay hiện nay là điều mà đông đảo công nhân, người lao động rất mong chờ.


Minh họa của ĐAN
Thiếu nguồn vay vốn tin tưởng, công nhân bị lừa đảo trên mạng

Huyện Nhơn Trạch là địa phương có nhiều khu công nghiệp với hơn 100.000 công nhân, trong những số đó hầu hết là lao động nhập cư.

Những tháng đầu năm 2022, huyện này đã ghi nhận hàng chục trường hợp bị lừa đảo khi vay tiền trên mạng, gây thiệt hại cho các nạn nhân là công nhân, người lao động có thu nhập thấp, phụ nữ nội trợ cần tiền để trang trải phí sinh hoạt... số tiền lên đến hàng trăm ngàn triệu VND.

Anh P.V.T (ngụ thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch) - phản ánh: “Một lần tình cờ lướt mạng tôi thấy quảng cáo về App cho vay tiền thủ tục đơn giản, do cần vay tiền để trang trải chi phí sinh hoạt nên tôi tải về và đăng ký vay 60 triệu đồng. Nhưng tôi chưa vay được đồng nào thì lại bị lừa đảo chuyển ngược cho họ đến 81 triệu đồng. Tôi đã trình báo công an, nhưng lúc bấy giờ đã tiền mất, tật mang”.

tương tự như, chị T.T.T.T (ngụ xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch), hiện đang là người lao động tại một công ty thuộc Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, kể lại: “Lướt Facebook tôi thấy tài khoản tên “N.T” đăng nội dung cho vay tiền. Tôi nhắn tin trao đổi cách thức vay thì được yêu cầu gửi hình ảnh sổ hộ khẩu, thẻ ATM chụp 2 mặt, Tấm hình màn hình Internet - banking và bắt buộc trong thẻ của tôi phải có 10% số tiền muốn vay.

lúc ấy, tài khoản tôi có hơn 10,8 triệu đồng và tôi cũng không nghi ngại gì nên đã gửi tất cả thông tin mà đối tượng này yêu cầu...”.

Sau vài động tác “xác nhận thông tin”, số tiền hơn 10 triệu VND trong tài khoản chị T “biến mất”...

Không chỉ bị lừa đảo vay tiền trên mạng xã hội, thực trạng “tín dụng đen” vẫn đang len lỏi, bủa vây đời sống công nhân, người lao động, đặc biệt là sau đợt dịch COVID-19 khi nhu cầu vay vốn của người lao động tăng cao, khiến người lao động càng dễ bị dính bẫy.

Các cấp công đoàn trong tỉnh Đồng Nai đã đưa ra rất nhiều phương án thiết thực nhằm giúp công nhân tránh xa bẫy lừa đảo vay tiền, tránh xa  tín dụng đen. mặc dù vậy, thực tế số lượng công nhân được hỗ trợ vẫn còn khiêm tốn so với lực lượng công nhân lao động ở Đồng Nai lên tới mức hơn 1,2 triệu người.

Nguồn vay vốn tin cậy, thiết thực giúp công nhân vượt khó 

Công ty TNHH Pousung VN (huyện Trảng Bom) là doanh nghiệp có khoảng 25.000 công nhân. Ông Lê Nhật Trường - Chủ tịch Công đoàn cơ sở Công ty TNHH Pousung VN cho biết, từ khi dịch COVID-19 bùng phát, công ty đã có tương đối nhiều chính sách hỗ trợ người lao động nhưng công nhân lao động rất cần được quan tâm, giúp sức nhiều hơn. Do đó, các chính sách vay vốn từ gói tín dụng 20.000 tỉ đồng nếu đến được với công nhân sẽ rất thiết thực, giúp đời sống họ bớt khó khăn.

Để giúp công nhân tránh xa bẫy vay tiền lừa đảo hay tín dụng đen, ông Trường cho biết, CĐCS công ty đã liên hệ với các tổ chức tài chính chính thống, có uy tín như Quỹ CEP, các ngân hàng… tạo nguồn vốn cho NLĐ vay, tới lúc này đã tổ chức cho hàng chục nghìn lượt công nhân vay với số tiền hàng nghìn tỉ đồng, giúp nhiều công nhân tránh xa tín dụng đen, kết nối được công nhân lao động với tổ chức Công đoàn.

Ngoài ra, LĐLĐ tỉnh Đồng Nai mới đây cũng vừa ký kết biên bản ghi nhớ chương trình phúc lợi cho đoàn viên và NLĐ với một Công ty tài chính.

Nội dung ký kết gồm các gói vay tiêu dùng ưu đãi, thẻ tín dụng dành riêng cho đoàn viên, NLĐ làm việc tại Đồng Nai, nhằm đáp ứng nhu cầu vay vốn mua sắm, sửa chữa nhà cửa, cho vay trả góp, thẻ rút tiền mặt khẩn cấp với lãi suất ưu đãi.

Chương trình ký kết nhằm đưa các hoạt động hỗ trợ tài chính xuống tận cơ sở, đến được với đoàn tụ, NLĐ công dụng, thiết thực nhất, giúp NLĐ kịp thời giải quyết những khó khăn, áp lực trong cuộc sống để yên tâm làm việc.

______________

>>>> Nguồn: http://villingandcompany.com/ho-tro-cong-nhan-khong-dinh-tin-dung-den-35820.html

Read More

Căn nhà có không ít khoảng đệm để mát mẻ

Kiến trúc sư đã xây dựng những khoảng đệm đan xen với các không gian chức năng để gia công mát cho ngôi nhà.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Công trình được xây dựng trên khu đất có kích thước 5 m x 20 m với một mặt thoáng ở TP. Hà Nội.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kiến trúc sư TOOB Studio chừa lại một phần diện tích cho sân trước và sau vừa đảm bảo an toàn quy hoạch đô thị vừa giúp cho nhà có khoảng cây xanh mát.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Những khoảng đệm giữa mái nhà và không gian chức năng đã giải quyết được vụ việc ánh sáng và thông gió.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tầng một là không gian phòng khách, bếp và bàn ăn.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Góc đọc sách thư giãn của GĐ liên thông từ tầng một lên tầng hai.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nơi thờ cúng thiêng liêng có phong cách thiết kế riêng một góc ở tầng hai nhà.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lưới nghỉ thư giãn là không gian giải trí của cả gia đình những lúc rảnh rỗi.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cầu thang với lan can bằng sắt màu trắng trông rất nổi bật giữa nền cầu thang bằng gỗ.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Một khoảng không gian trống ở tầng hai, nơi các con vui chơi và giải trí cùng nhau.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Khoảng đệm ở tầng ba ngập cả ánh sáng tự nhiên.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Phòng ngủ của bé kiến thiết dễ dàng, thông thoáng và tràn ngập ánh sáng.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nội thất phòng ngủ bố mẹ được thiết kế đơn giản, làm không gian này thêm rộng hơn dù diện tích xây dựng nhà khá nhỏ.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

_________________

>>>> Nguồn: http://marketing-center.net/ngoi-nha-co-rat-nhieu-khoang-trong-de-mat-me-19902.html

 

Read More

Hãng máy bay Vietjet đưa 6,4 triệu lượt hành khách trong quý3

Doanh thu của hãng trong quý III/2022 tăng hơn 650% so với cùng kỳ năm 2021, trong khi lợi nhuận hợp nhất đạt 43 tỷ vnđ nhờ giảm lỗ từ hoạt động vận chuyển hàng không.

Báo cáo kết quả kinh doanh quý III/2022 của Công ty cổ phần hàng không Vietjet (Hose: VJC) vừa công bố cho thấy Vietjet đã thực hiện hơn 35.000 chuyến bay và vận chuyển 6,4 triệu lượt khách. Vận tải hành khách nội địa đóng góp vào sự phục hồi với tăng trưởng 36% số chuyến bay và 44% tổng quý khách. Vận tải du khách thế giới ban đầu đà phục hồi, đạt khoảng 25% so với trước Covid-19. Tổng sản lượng hàng hóa vận chuyển trong quý đạt 11.500 tấn.

 

Vietjet đã mở hơn 10 đường bay quốc tế mới, tập trung vào Thị phần Ấn Độ (Ảnh: Vietjet).

Vietjet đã mở hơn 10 đường bay quốc tế mới, tập trung vào Thị Phần Ấn Độ, mang khách từ các thủ phủ vùng Tây Ấn và Trung-Nam gồm Ahmedabad, Hyderabad và Bangalore tới các trung tâm kinh tế - du lịch của VN gồm Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng và Phú Quốc.

Tính đến thời đểm 30/9, Vietjet khai thác tổng cộng 84 đường bay, bao gồm 49 đường bay nội địa và 35 đường bay thế giới.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2022, tổng số chuyến bay và lượt khách vận chuyển lần lượt đạt 87.700 chuyến và 15,4 triệu khách, tăng 150% và 225% so với cùng kỳ 2021.

Vietjet ghi nhận doanh số 10.256 tỷ vnđ (riêng lẻ) và 11.600 tỷ đồng (hợp nhất) trong quý III/2022, tăng lần lượt 652% và 337% so với cùng kỳ năm 2021. Lũy kế 9 tháng năm 2022, Vietjet đã hoàn thành 85% kế hoạch doanh số.

Tính đến ngày 30/9, Vietjet có tổng tài sản là 67.470 tỉ đồng. Chỉ số nợ vay/vốn là 1,1 lần.

 

Các đường bay kết nối Ấn Độ với Việt Nam góp thêm phần đưa du khách quốc tế đến với các trung tâm kinh tế - du lịch của Việt Nam (Ảnh: Vietjet).

Về lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp, Vietjet ghi nhận lỗ từ vận chuyển hàng không 767 tỉ đồng (riêng lẻ) và lợi nhuận 43 tỷ vnđ (hợp nhất). Nguyên do chính dẫn đến số lỗ là chi phí nhiên liệu bay tăng cao (hiện đạt 130 USD/thùng so với khoảng trung bình 80 USD/thùng năm 2019) và Vietjet tập trung đẩy mạnh khuyến mãi, đặc biệt với các đường bay quốc tế để thu hút hành khách trong các dịp cao điểm như giáng sinh, Tết Nguyên đán, chuẩn bị cho giai đoạn phục vụ du khách năm 2023. mặc dù vậy, so với năm 2020, 2021, hoạt động vận chuyển hàng không cũng đã đã giảm lỗ được trên 50%.

Do hoạt động vận chuyển hàng không phụ thuộc nhiều vào các yếu tố khách quan như dịch bệnh lây lan, giá xăng dầu… nên Vietjet đã mở rộng hoạt động đa ngành bên cạnh vận chuyển hàng không để thích ứng với giai đoạn phát triển mới. Lợi nhuận hợp nhất đến từ hoạt động dịch vụ thương mại tài chính tàu bay từ các đơn đặt đơn hàng sẵn có với Airbus và Boeing trong bối cảnh thị phần tàu bay tại nước ngoài đang rất khan hiếm và công ty có được nguồn doanh thu đến từ việc đầu tư các dự án kinh doanh và dịch vụ khác.

Bên cạnh đó, Vietjet hoàn thiện các dịch vụ, tiện ích hàng không, nâng cao trải nghiệm khách hàng, thúc đẩy và đa dạng mảng doanh thu dịch vụ phụ trợ, điển hình là dịch vụ giao dịch thanh toán qua ví điện tử do Vietjet phát triển đã có doanh thu từ cuối quý III/2022. Ngoài ra, công ty con dịch vụ mặt đất đã có lợi nhuận và lợi nhuận. Mảng đào tạo phi công, nhân lực hàng không mang tới doanh thu tăng gần gấp đôi so với thời gian trước.

Trong quý IV/2022, công ty dự báo sẽ đạt lợi nhuận và tác dụng tích cực hơn nhờ vào tăng trưởng lượng khách, nhất là các thị trường quốc tế.
 

hành khách nước ngoài trên chuyến bay của Vietjet (Ảnh: Vietjet).

Theo đại diện Vietjet, trong điều kiện không nhận được không ít sự hỗ trợ tài chính, nguồn vốn như đối phương ở các quốc gia cách tân và phát triển, Vietjet đã chủ động mở rộng hoạt động kinh doanh, tăng tốc củng cố nguồn lực tài chính từ sự trợ giúp của các cổ đông, nhà đầu tư, các công ty đối tác trong và ngoài nước, chuẩn bị cho hoạt động vận chuyển quý khách và hàng hóa với chi phí tốt, phục vụ cho hồi phục kinh tế, du lịch, giao thương và nhu cầu đi lại của người dân.

Sưu tầm

________________________

>>> Nguồn: http://khoinguon.net/hang-may-bay-vietjet-van-chuyen-64-trieu-luot-hanh-khach-trong-quy-iii-18191.html

 

Read More

Bày trí tường nhà ấn tượng từ hộp gỗ

Những chiếc hộp gỗ với size không giống nhau, sẽ giúp bạn mang về vẻ đẹp xinh xắn, trẻ trung, tiện ích cho môi trường sống.

1. Hộp gỗ "trưng" đồ lưu niệm

Chọn từ 2 - 3 hộp gỗ với diện tích bằng nhau, dán giấy dán tường phía trong với gam màu rất nổi bật tạo điểm khác biệt trên tường.

Khéo léo "trưng" những đồ trang trí phía bên trong hộp, thêm ánh sáng của đèn hắt tường giúp góc nhỏ trong căn phòng của bạn đẹp tinh tế và sắc sảo, ấn tượng hơn.

2. Hộp gỗ thay móc treo cho lối đi thêm gọn gàng

Trước khi lắp đặt hộp gỗ trên tường của lối vào nhà, bạn có thể hình dung trước hạnh phúc gia đình mình cần lưu trữ những đồ đạc, vật dụng gì ở khoảng diện tích nhỏ này.

Khi đã "mường tượng" ra, bạn mới đo đạc để chọn những chiếc hộp "đủ tiêu chuẩn".

Gắn những chiếc hộp với tương đối nhiều ý tưởng sáng tạo của bạn, không chỉ giúp các vật dụng như áo khóa ngoài, áo chống nắng, ô, mũ bảo hiểm... được sắp xếp gọn gàng mà còn mang đến cho lối vào vẻ đẹp lạ mắt, ấn tượng.

3. Hộp gỗ lưu trữ trang sức

Trang sức của bạn có hẳn một bộ sưu tập gồm vòng tay, vòng cổ, hoa tai, các phụ kiện gắn quần áo... sẽ được treo trên từng chiếc hộp gỗ gắn tường.

Tùy vào số lượng trang sức, phụ kiện để bạn lựa chọn kích cỡ cũng như số lượng hộp.

Hãy lưu ý đến màu sắc của các chiếc hộp gỗ, bạn nên chọn những gam màu đơn giản, có sắc độ nhẹ nhàng để khéo khoe bộ sưu tập đáng yêu của mình và giúp chúng trở nên rất nổi bật trên tường.


 

 

 

Ảnh minh họa

 

 

4. Những chiếc hộp gắn tường phòng tắm

Trước khi gắn hộp lên tường phòng tắm, bạn cần xác định được vị trí và mục đích gắn hộp. Vị trí tường của phòng tắm khá tinh giảm bởi được lắp đặt nhiều vật dụng, đồ dùng chuyên dụng.

vì thế, hãy lựa chọn 1 vị trí thoáng nhất, khô ráo nhất để lắp đặt hộp lên tường. Có ưu thế lớn so với kệ, những chiếc hộp gần giống ngăn kéo sẽ giúp bạn cất trữ gọn gàng được nhiều đồ đạc hơn ở cả phía bên trong và phía bên trên hộp.

Để không gian thêm rộng thoáng, bạn hãy lựa chọn size hộp nhỏ gọn, gắn khéo léo theo chiều dọc của tường. Với phòng tắm, bạn chỉ cần lựa chọn những gam màu nhạt, đơn giản dễ dàng để góc nhỏ thư giãn không bị rối mắt, đẹp nhẹ nhàng đầy tinh tế.

5. Hộp gắn trên tường phòng khách

Bức tường đặt ti vi trong phòng khách cũng là nơi thường được sử dụng để lắp đặt những chiếc hộp.

nên chọn chúng với khá nhiều kích cỡ khác nhau, với màu sắc ấn tượng giúp bạn khéo khoe những bộ sưu tập phụ kiện trang trí lên tường.

Thông thường, hộp được sơn cùng tone với màu nhấn của căn phòng để tạo sự kết nối màu sắc một cách hoàn hảo.

6. Hộp gắn trên tường phòng trẻ

Trong căn phòng của bé, những chiếc hộp không còn đóng vai trò làm vật trang trí mà được sử dụng như một trong những nội thất chính.

Chắc chắn phòng của các thiên thần nhỏ sẽ có vô số đồ đạc nhỏ nhắn, lặt vặt như đồ chơi, đồ dùng học tập, đồ lưu niệm, sách vở...

Hãy gắn những chiếc hộp cỡ lớn lên bức tường gần giường ngủ, để bé yêu thỏa sức bày biện đồ dùng lên hộp một cách gọn đẹp và ngay ngắn.

7. Ghép hộp tạo kệ đựng sách

chọn một chức năng sử dụng chính để bạn lựa được những chiếc hộp có kích thước bằng nhau hoặc khác nhau tùy vào ý tưởng trang trí để gắn hộp lên tường.

Có thể chọn tường phòng khách, phòng làm việc hay bức tường gần ban công để gắn những chiếc hộp có màu sắc nổi bật.

Chắc chắn việc gắn hộp lên tường sẽ giúp bạn thêm không gian "gửi gắm" những cuốn sách hay, giúp căn phòng đẹp hơn, bắt mắt hơn nhờ tài khéo léo của bạn.

8. Gắn hộp dài làm nơi cất trữ đồ trong phòng ăn

Phòng ăn của gia đình có thể có diện tích nhỏ hẹp. Việc sử dụng tủ gắn tường sẽ là phương án khá lãng phí về tài chính cũng tương tự chiếm dụng nhiều diện tích không cần thiết của căn phòng.

Khi đồ đạc, vật dụng trong phòng ăn hiếm hoi lắm, thì phương án chọn kệ dài với kích thước bằng nhau gắn khéo léo, chắc chắn lên bức tường gần bàn ăn sẽ là ý tưởng phát minh vô cùng phù hợp.

Hãy chọn loại hộp có độ sâu vừa phải, đủ để bạn đặt gọn gàng bát, đĩa, khay giấy ăn hay những vật dụng cần thiết khác cho bữa ăn hàng ngày của gia đình.

9. Gắn hộp gỗ cất trữ đồ trong phòng bếp

Bếp nấu của những căn hộ nhỏ, thường được tối đa hóa không gian sử dụng. Bởi vậy, những chiếc hộp gỗ có thể phát huy vai trò của mình một cách đắc lực khi gắn lên tường.

Bên cạnh hệ thống tủ dưới sàn, những chiếc hộp gỗ gắn trên bếp nấu hay bồn rửa một cách khéo léo, không chỉ giúp bạn cất trữ được vô số đồ đạc, dụng cụ nấu nướng mà còn giúp không gian đẹp lạ mắt.

 

 

 

 

Ảnh minh họa

 

 

10. Những chiếc hộp tạo bức tường xanh

Hộp gỗ cũ kỹ với kích thước khá lớn, bạn nên tận dụng chúng với chức năng tạo mảng tường xanh mát, tươi tốt cho góc nhỏ ngoài trời của GĐ.

Chỉ cần gắn thêm lưới phía mặt trên của hộp gỗ, bỏ đất phía trong và trồng những loại cây mà bạn yêu thích. Với mảng tường xanh này, bạn để ý nên chọn lựa loại cây cảnh, cây hoa ít cần chăm bón, tưới tắm để giảm bớt lượng đất dễ bị trôi xuống làm bẩn tường mỗi khi bạn tưới cây.

Hãy gắn hộp lên bức tường ở hiên nhà hay ban công, vừa tiết kiệm diện tích sàn vừa giúp mọi người luôn cảm thấy không khí trong lành, sảng khoái khi được gần gũi với thiên nhiên, cây cỏ.

Theo VOV

 

 

>>> Nguồn: http://giftplanet.vn/bay-tri-tuong-nha-dep-mat-tu-hop-go-21361.html

 

Read More

Những mẫu cửa cổng nhà ống 5m tinh tế đáng lựa chọn

  Để thiết kế được cổng nhà ống 5m đẹp, bạn cần tìm hiểu về các vật liệu làm cổng và xác minh đâu là loại cân xứng nhất cho căn ngôi nhà của mình. Cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau.


Gợi nhắc 5 mẫu cửa cổng nhà ống 5m đẹp cho ngôi nhà của bạn

Tham khảo 5 mẫu cổng nhà đẹp dành cho nhà dạng ống ở phần dưới đây:

Cổng nhà ống làm từ sắt hộp

Cổng nhà làm từ sắt hộp được đánh giá là cực kì phù hợp với nhà ống, đặc biệt là những căn nhà ở khu vực thành thị. Xét về tổng thể, cửa cổng làm từ vật liệu này trông cực kì cứng cáp, khiến căn nhà có đường nét khỏe khoắn và có nhiều sức sống hơn.

Ảnh: Xây Dựng Số

Thông thường, loại cửa này được lắp đặt theo dạng kín, do đó giảm bớt được tình trạng xâm nhập, giúp chủ nhà an tâm hơn về mặt an ninh. không dừng lại ở đó, sắt hộp còn có độ bền cao nên cổng cửa làm từ vật liệu này có tuổi thọ khá lớn, giúp giải quyết tình trạng tốn kém khi phải sơn hoặc thay mới.

Ảnh: Web Nội Thất

Cổng nhà ống làm từ sắt CNC

Với những ai thích sự cầu kỳ thì mẫu cổng nhà ống có họa tiết tinh xảo làm từ sắt CNC sẽ là lựa chọn mà không thể bỏ qua. Kiểu cổng này mang đến một sự phá cách, mới mẻ và lạ mắt, khiến bất kỳ ai nhìn vào cũng không khỏi ấn tượng.

Khi chọn làm cổng nhà bằng vật liệu này, bạn có thể dễ dàng tô điểm không gian theo nhu cầu qua những mẫu cổng có hình chùa một cột, hình cây tre, con vật,... Ngoài ra, màu sắc của thiết kế cổng này khá đa dạng, đặc biệt bạn có thể sơn giả đồng để tăng tính làm đẹp cho cổng nhà.

Ảnh: CNC Thắng Lợi

Cổng nhà ống làm từ sắt mỹ thuật

Nhờ vào những chi tiết uốn lượn đặc biệt, cổng làm từ sắt mỹ thuật ngày càng “được lòng” tương đối nhiều GĐ, đặc biệt là những gia đình sở hữu nhà ống 5m. Kiểu cổng này sẽ giúp căn nhà của bạn trở nên thanh tú hơn, khiến phần mặt tiền trở nên ấn tượng với bất kỳ ai ghé ngang.

Cổng sắt mỹ nghệ luôn có ưu điểm có thể nhìn chiếu qua, tức là tạo nên cảm giác cởi mở giữa trong nhà và ngoài nhà. Điều này sẽ đưa về cảm giác thân mật và gần gũi hơn mỗi khi khách đến chơi nhà, thay vì một cánh cổng kín mít sẽ tạo nên vẻ xa lánh, khó gần.

Ảnh: Web Nội Thất

Cổng nhà ống làm từ inox

Mẫu cửa cổng inox thường được nhiều người lựa chọn cho nhà ống 5m. Nhờ vào độ sáng bóng mà cổng nhà bằng inox sẽ là điểm thu hút cho bất kỳ ngôi nhà nào theo quý phái hiện đại. Cổng nhà làm từ nguyên liệu này có giá thành khá phải chẳng, do đó cân xứng với “túi tiền” của phần lớn GĐ.

Xét về mặt chất lượng, cổng nhà ống 5m đẹp làm từ inox có khả năng bền màu với thời gian cực đại. Đồng thời, các mẫu cổng inox có thiết kế với nhiều kiểu dáng khác nhau, góp phận tạo nên sự hoành tráng, đẹp đẽ cho ngôi nhà của bạn.

Ảnh: Phúc Đạt Door

Cổng nhà ống làm từ nhôm đúc

Nếu muốn căn nhà của bạn trở nên uy nghi hơn thì thiết kế kiến thiết cổng nhà làm từ nhôm đúc là lựa chọn không nên bỏ qua. So với tất cả các loại cổng nêu trên, đây được coi là loại cổng mang lại hiệu quả an ninh tốt nhất nhờ vào thiết kế cực kì độc đáo.

Cổng làm từ nhôm đúc thường có không ít chi tiết, tất cả đều đóng góp thêm phần hoàn thiện nên một chiếc cổng giúp mang lại vẻ bề thế cho bất kỳ căn nhà ống 5m nào.

Ảnh: Kiến trúc nhà sang

________________________________

 

>>> Nguồn: http://vnmarketing.com.vn/nhung-mau-cua-cong-nha-ong-5m-dep-dang-lua-chon-19348.html

Read More

Zoom cận cổng thành cổ kính rộng lớn Hoàng thành Thăng Long xưa

Đoan Môn là cửa chính quan trọng nhất của Cấm thành Thăng Long, được khởi dựng từ thời Lý. Sau những thăng trầm lịch sử, cánh cổng thành hàng trăm ngàn năm tuổi của kinh thành Thăng Long vẫn giữ được sự chắc chắn và uy nghiêm của mình.

 

Đoan Môn - cổng thành phía Nam của Cấm thành (còn được gọi là Long thành) - có cấu trúc hình chữ U quay vào phía trong cấm thành, được xây bằng đá và gạch. Ảnh: Kim Duyên.

 

 

Kinh thành Thăng Long gồm 3 vòng thành: Vòng ngoài gọi là La Thành; Vòng giữa là Hoàng Thành; Vòng trong cùng là Cấm Thành. Đây là một trong những công trình quan trọng nhất còn lại của Hoàng thành Thăng Long. Ảnh: Kim Duyên.

 

 

Theo hướng từ Đông sang Tây, Đoan Môn có chiều dài 46,5m, kết cấu 3 tầng. Ảnh: Kim Duyên.

 

 

Tầng dưới cùng của Đoan Môn được xây theo lối tường thành cổ với năm cổng thành được dựng cuốn vòm cân xứng gần như tuyệt đối qua "trục thần đạo", hay còn được gọi là "trục chính tâm" của Hoàng thành. Có 5 vòm cửa, vòm cửa giữa chỉ dành cho nhà vua đi. Ảnh: Kim Duyên.

 

 

Phía trên cổng chính giữa còn lưu giữ được tấm biển đá ghi hai chữ Hán "Đoan Môn" được xác định có từ thời Lý. Ảnh: Kim Duyên.

 

 

Kiến trúc cuốn vòm ở các cổng thành không chỉ mang lại những đường cong mềm dịu, mà còn có kết cấu chịu lực tốt. Ảnh: Kim Duyên.

 

 

Tầng thứ hai được xây dựng theo lối vọng canh, có hệ thống cửa trổ đều các hướng. tuy vậy, kiến trúc này đã được cải tạo lại và hình dáng đã có nhiều đổi khác so với thuở ban đầu. Ảnh: Kim Duyên.

 

 

Các cửa vọng canh thông nhau giống như một mê cung mở. Ảnh: Kim Duyên.

 

 

 

Tầng lầu thứ ba được dựng theo lối vọng lâu nóc 2 tầng 8 mái, các góc mái được trang trí bằng hình tượng rồng cuốn. Ảnh: Kim Duyên.

 

 

Một cổng phụ bên trái Đoan Môn. Ảnh: Kim Duyên.

 

 

Bậc thang lối lên tầng 2 của Đoan Môn. Ảnh: Kim Duyên.

 

 

Hiện nay, di tích Đoạn Môn được nhiều người chọn đến tham qua, đặc biệt là các bạn trẻ. Ảnh: Kim Duyên.

______________________________________________

>>> Nguồn:http://khoinguon.net/zoom-can-cong-thanh-co-kinh-lon-nhat-hoang-thanh-thang-long-xua-17961.html

Read More