30.000 tỷ gói cho vay vẫn còn khó khăn như chọn các ngôi sao

30.000 tỷ gói cho vay vẫn còn khó khăn như chọn các ngôi sao
Mặc dù Thông tư 32/2014-SB của Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn gói vay 30 nghìn văn bản được coi là "cởi trói" cho khách hàng vay truy cập dễ dàng hơn để hỗ trợ vốn đã có hiệu lực từ ngày 25 / 11. Tuy nhiên, cho đến nay, các quy định của văn bản này vẫn chưa đi vào cuộc sống thực tế do các rào cản chính dựng lên các ngân hàng.

chờ hướng dẫn

Thông tin gói 30 nghìn tỷ hạn mức vay là không còn trong khu vực và căn hộ giá, Thủy, làm việc tại Đại học Quốc gia Hà Nội xem xét việc mua 60,7 m2 căn hộ tại 136 Hồ Tùng Mậu. Các căn hộ này có giá 15,5 triệu / m2, hợp đồng sẽ có giá trị ít hơn $ 1050000000, gói cho vay đủ điều kiện của 30 nghìn tỷ đồng theo Thông tư 32.

Tuy nhiên, nhân viên tín dụng cho BIDV Thủy cho biết, các quy định mới đã không được thực hiện, vì vậy bây giờ gói cho vay không đủ điều kiện căn hộ của cô là 30 tỷ đồng; nhiều nhà đầu tư của dự án này đã không được ký kết hợp tác 30 nghìn tỷ gói vay cho ngân hàng. "Họ tư vấn cho tôi các gói cho vay ngân hàng, lãi suất ưu đãi chỉ 5,95%", ông Thủy nói.

"Khi 30 nghìn tỷ gói cho vay, người vay phải tiến 20% số căn hộ và các tài sản thế chấp căn hộ đã ký kết hợp đồng bảo đảm tiền vay, tức là tài sản thế chấp có giá trị cao hơn của khoản vay, họ không cần bất kỳ bằng chứng hơn về thu nhập."

Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Hồ Chí Minh sanTP

Mặc dù lãi suất cũng khá hấp dẫn, nhưng cô sợ Cards, lãi suất chỉ áp dụng cho một thời gian ngắn. Bà Thủy đã đến tìm hiểu tại một số ngân hàng khác và nhận được câu trả lời, "hướng dẫn đang chờ" tương tự. "Khó quá, hóa ra không phải là bất kỳ căn hộ trị giá dưới $ 1050000000 gói cho vay cũng phải chịu 30 nghìn tỷ", ông Thủy nói.

Có 40m2 đất ở ngoại ô Hà Nội trong nhiều năm qua, ông Duy (Dịch Vọng, Cầu Giấy) hào hứng tìm đến ngân hàng hỏi vay 30 nghìn tỷ gói để xây dựng một ngôi nhà, nhưng chỉ nhận được câu trả lời "không được vay vốn vì không có hướng dẫn . "

Duy Anh cho biết: "Cả hai thập kỷ qua, gia đình của chúng tôi bốn vẫn sống với bố mẹ và em trai, người chồng và người vợ ở nhà hơn 30m2 Tôi tiết kiệm, vay mượn đất mãi mãi được mua tại huyện Thanh Trì, chương trình này gói 30 nghìn tỷ dám. cho vay mua nhà với lãi suất thấp. các nhân viên ngân hàng tự giới thiệu một gói cho vay, tỷ lệ lên tới 7,5-8% chỉ áp dụng cho 6-12 tháng đầu tiên. "

30000 vay công ty goi
Những người có thu nhập trung bình, gói thấp khó tiếp cận vốn vay ưu đãi như ngân hàng yêu cầu cao về kế hoạch trả nợ

Quy định không rõ ràng "chứng minh thu nhập"

England London (trú tại Thanh Xuân, Hà Nội) là một quan chức nhà nước, người có lương hơn 6 triệu đồng / tháng; Người vợ mới của ông muốn bán cho siêu thị, mức lương khởi điểm ba triệu đồng / tháng. Ông dự định Wheel 500 triệu tiền vay để mua căn hộ HH3 Linh Đàm, nhưng các trường hợp đã được trả lại với lý do "thu nhập không chứng minh được khả năng trả nợ."

"Tôi có một đứa con nhỏ nhưng đã được gửi về nhà cho ông bà để giúp đỡ. Hiện nay, vợ tôi và tôi ở nhà của anh trai mình, chi tiêu tiết kiệm là khoảng năm triệu đồng / tháng. Tôi đếm được 500 triệu tiền vay, các ngân hàng mỗi tháng phải trả năm triệu trong 10 năm. Tuy nhiên, các ngân hàng được yêu cầu phải chứng minh thu nhập của $ 17-18000000 / tháng ", Luân nói.

Theo các nhân viên tư vấn tín dụng ngân hàng, vay 300 triệu USD, khách hàng cần phải chứng minh thu nhập 15 triệu đồng / tháng; để vay 500 triệu đồng, thu nhập cần 16-17000000; 800 triệu tiền vay để thu nhập 20 triệu đồng trở lên ... Đây thực sự là một rào cản đối với người lao động và người lao động, những người thu nhập trung bình và thấp - nhóm chủ chốt gói cho vay ưu đãi 30 nghìn tỷ hướng tới.

apartment for rent in hcm

Với những vấn đề lớn nhất là vẫn chứng minh thu nhập, chủ tịch của Hiệp hội kiến nghị Bất động sản TP Hồ Chí Minh, có Thông tư liên tịch số 01 doanh nghiệp của Ngân hàng Nhà nước - Bộ Xây dựng - Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường cho phép thế chấp bất động sản hình thành trong trong tương lai, người cho vay sẽ cho thủ tục chứng minh cho khách hàng vay có thu nhập.